'오피스텔 낙찰률' 검색결과

데이터로 본 2024년 한국 부동산 시장…내 집 마련 적기는 하반기?[스페셜리스트 뷰]

2023년 9월 전국 아파트 월별 거래량은 3만4023건을 기록한 이후 거래량이 지속해서 감소했다. 2024년 1월 2만7781건(2월 12일 계약일 집계 기준)을 기록하며 지난해 12월 기록했던 2만4116건에 비해 반등에 성공했다. 하지만 한번 주춤해진 주택 구입 심리는 아파트 매매 가격 하락과 맞물리며 시장이 좀처럼 되살아나지 못하고 있다. 계절적 성수기인 봄 이사철을 앞두고 관망하는 수요

2024-03-18

쏟아지는 빌라 경매, 제대로 낙찰 받으려면?[경매TALK]

‘빌라사기’ 여파로 수요가 급감한 다세대 주택의 낙찰률과 낙찰가율이 최근 들어 소폭 높아진 가운데 예년 수준을 회복하지는 못하는 분위기다.3일 경매정보 플랫폼 지지옥션에 따르면 올해 7월 다세대(생활주택 제외) 매각율(낙찰률)은 14.29%로 전월 13.85%보다 높았다. 매각가율(낙찰가율) 역시 같은 기간 76.56%에서 77.62%로 1%p가량 상승했다. 그러나 지난해 동월과 비교하

2023-08-06

금리 인상 집값 하락 파장에 경매 시장도 얼어붙어

가파른 금리 인상에 집값 하락 우려까지 커지면서 법원 경매 시장도 얼어붙고 있다. 법원 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면 10월 서울 아파트 경매 진행 건수는 107건으로 이 중 19건만 낙찰(낙찰률 17.8%)됐다. 낙찰률은 전월(22.4%) 대비 4.6%포인트 하락하면서 21년 9개월 만에 최저치를 기록했다. 이는 지지옥션이 집계를 시작한 2001년 1월 이래 가장 낮은 수치다. 낙

2022-11-01

금리 오르고 매수심리 위축에 부동산 매매‧경매 시장 '찬바람'

부동산 매매시장과 경매시장에 찬바람이 불고 있다. 8월 전국 부동산 집합건물 거래회전율이 9년7개월여 만에 최저치를 기록했고, 아파트 법원경매 낙찰가율도 2년11개월 만에 가장 낮은 것으로 나타났다. 금리 인상이 이어지고 집값이 더 하락할 수 있다는 우려가 나오면서 부동산 시장이 하락기에 접어들 것이라는 분석이 나온다. 8일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 8

2022-09-08

[투자자 몰리는 공공택지 상가] 저금리에 안정적 임대수익 매력

공공택지의 인기가 갈수록 치솟고 있다. 정부가 추가 개발을 잠정 중단한 영향이다. 공공택지는 도심 인근에 계획적으로 개발하는 곳으로, 주거환경이 쾌적하고 기반시설이 잘 갖춰져 수요자들에게 큰 인기를 끌어왔다. 수도권 1기 신도시로 불리는 분당·일산신도시 등지를 시작으로 최근 입주한 판교신도시, 아파트 분양이 한창인 서울 위례신도시가 대표적이다. 수도권뿐 아

2015-06-21

제주도 투자 X파일 - 현장 찾지 않은 ‘묻지마 투자’ 경계해야

최근 부동산시장에서 가장 뜨거운 지역은 제주도다. 지난해 세종시를 제외하고 전국에서 땅값이 가장 많이 올랐다. 중국인관광객이 급증하면서 국내외 투자가 봇물을 이루고 있다. 그렇다면 지금 뛰어들어도 괜찮을까? 부동산 전문가 3명이 제주도 투자의 성공 파일을 공개했다. #1. 서울 강남대로 지하철 2호선 삼성역에서 강남역 사이엔 최근 1년 동안 모델하우스가 우후죽순으

2015-03-03

‘긴가민가’ 상가 투자 괜찮을까? - 검증된 상가 놓고 발품 팔아라

“50억 원을 은행에 넣어뒀는데 이자로 나오는 돈이 1년에 1억 원(세금 제외)이 채 안 되네요. 이걸로는 도저히 생활 수준을 맞출 수가 없는데 조금이라도 위험한 곳이면 투자하기가 꺼려져서 어떻게 대처해야 할지 걱정입니다.”한 자산관리전문가를 찾은 A씨가 털어놓은 고민이다. 월급쟁이 시선에선 한없이 부러운 고민이지만 부모님께 약 50억 원 정도의 유산을 물려받은 뒤

2014-10-12

월세 부자들이 주목하는 수익형 부동산 - 상가주택-중소형 빌딩 ‘귀한 몸’

저금리 시대가 장기화하고 있다. 7월 10일 한국은행은 금융통화위원회 본회의를 열고 기준금리를 현 2.5% 수준에서 유지하기로 결정했다. 여기에 최경환 경제부총리가 경기부양책을 본격적으로 가동하면 하반기 기준금리 인하 가능성은 더욱 커질 것으로 전망된다.이처럼 저금리 시대가 계속되자 은퇴자를 비롯한 많은 투자자가 조금이라도 높은 수익을 내는 상품을 찾아 나서기

2014-07-21

Real Estate - 임대수익+시세차익 동시에 노려

경매로 오피스텔 잘 고르면 일석이조 전용률 높고 신축 물건 골라야 아파트 낙찰에 실패한 이정재씨는 다음 물건을 알아보다가 오피스텔을 사기로 생각을 바꿨다. 오피스텔에 월세 70만원을 꼬박꼬박 내고 사는 그는 깔끔하고 편리한 오피스텔에 신혼집을 장만하는 것도 괜찮다고 생각했다.보통 오피스텔 투자자들은 월세를 노린다. 가격 상승에 따른 양도차익은 크게 기대하지

2013-07-24

Real Estate - 경매 낙차가율 100% 넘는 아파트 속출

4월 거래량 늘고 집값도 올라 … 실수요자는 급매물도 고려 4월 17일 인천지방법원 경매장은 입찰자로 북적였다. 가장 인기를 끈 경매물건은 인천 연수구 동춘동 동남아파트 전용면적 52㎡형. 이 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 107%로 감정가(1억4300만원)보다 1037만원 비싼 1억5337만원에 낙찰됐다. 경쟁도 치열했다. 35명이 입찰에 몰렸다. 올 1월 31일 진행된 같은 단지

2013-05-07

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